En República Dominicana, acceder a tu primer hogar es más fácil gracias a la figura de las viviendas de bajo costo, reguladas por la Ley 189-11. Estas propiedades ofrecen una alternativa asequible para muchas familias, y lo mejor de todo es que vienen acompañadas de beneficios fiscales y un bono vivienda otorgado por el Estado.


¿Qué se considera una vivienda de bajo costo en 2025?

Según la más reciente resolución de la DGII (DDG-AR1-2025-0001), toda vivienda con un precio igual o inferior a RD$5,193,655.47 puede calificar como de bajo costo. Este valor se ajusta cada año según la inflación, y su objetivo es facilitar el acceso a la vivienda propia a familias dominicanas.


¿Cuáles son los beneficios?

✅ Bono vivienda: Un incentivo económico del Estado que reduce el monto final a pagar.

✅ Exoneración del impuesto de transferencia de inmuebles ante la DGII.

✅ Facilidad de financiamiento con entidades bancarias, gracias a alianzas con proyectos debidamente registrados.

✅ Acceso a tu primera vivienda nueva, moderna y con estándares de calidad.

Eso sí, hay algunos requisitos: debe ser tu primera vivienda, no puedes alquilarla ni venderla por un período de 5 años, y debe estar habitada por ti o tu familia directa.


En Ultra Propiedades RD te presentamos uno de nuestros proyectos destacados que califica como vivienda de bajo costo:


Escanea 2 – Complejo residencial en Arroyo Hondo, Santiago


Una propuesta moderna y estratégica con excelente ubicación, diseñada para brindarte comodidad, seguridad y una espectacular vista a la ciudad.


Características del proyecto:

  • Apartamentos de 2 y 3 habitaciones.
  • Metrajes desde 70.75 m² hasta 86.87 m².
  • Distribución en 4 niveles, con opciones de azotea privada o patio en los últimos pisos.
  • Proyecto cerrado con portón eléctrico.
  • Gas común.
  • Azotea panorámica para disfrutar de la vista urbana.


Plan de pago flexible:

  • Separación con solo USD$1,000.
  • 10% a la firma del contrato.
  • Inicial fraccionado en 24 meses.
  • 80% contra entrega financiado con el banco de tu preferencia.

Este proyecto está debidamente inscrito y calificado como vivienda de bajo costo, por lo que puedes aplicar al bono vivienda del Estado y disfrutar de todas las ventajas que ofrece esta modalidad.


¡No dejes pasar esta oportunidad!

Con Ultra Propiedades RD te guiamos en cada paso del proceso y te ayudamos a aprovechar todos los beneficios disponibles para adquirir tu nuevo hogar.

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